合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
农村承包土地租赁合同篇一
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
附土地平面图
发包方:(盖章)_____________
承包方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:__________
农村承包地合同范文三
发包方:______________(以下简称甲方)
承包方:______________家庭住址:____________________身份证号码____________________(以下简称乙方)
为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会讨论通过,将_____________发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意,达成如下承包协议,以便双方共同遵守。
一、承包面积及四址范围
承包面积______________亩,东至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限
承包期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金额及付款方式
乙方在承包期间:1、每年每亩上交________元,计________元;
2、每年每亩水资源费上交村________元,计________元。
付款方式,本着“先交款,后承包”的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清,第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清,以后每年依次类推。
四、甲方责任
五、乙方责任
2、承包期间,未经水利部门勘察同意,乙方不得擅自改变水利设施;
六、相关事项
在承包期间,乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下,征地费用归甲方所有,青苗费归乙方所有。
七、承包期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。
八、如遇国家政策变化,当本协议与政策发生抵触时,一切以上级政策为准。
九、违约责任
在合同期间,如有一方违约,由违约方支付违约金_______元,_______方有权_________________________________。
十、未经事宜,均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的,由双方协商解决。
十一、本协议经双方签字后生效,此协议一式______份。
甲方(签章):
乙方(签章):
见证方(签章):
_______年_______月_______日
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农村承包土地租赁合同篇二
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
为了合理规划及提高大岭煤矿的经营效益,经董事会研究决定,对大岭煤矿坐落在永兴县境内的北风井的维修及管理权、实行个人承包经营。根据平等、自愿的原则,经甲、乙双方协商一致,同意达成如下协议:
一、乙方在承包期间必须遵守国家的相关法律、法规和上级主管部门的相关规定及《煤矿安全规程》,在安全的条件下组织、维修、保养等。
二、承包期限为__年,即从___年__月__日起至___年__月__日止。
三、在承包期内乙方自主经营,自负盈亏,乙方如在维修生产过程中与甲方巷道贯通时,乙方必须无条件退出。如果在维修及生产过程中发生的伤亡事故皆由乙方负责。
四、矿井“五证一照”由甲方负责。如电力等由甲方提供,但费用由乙方负责(价格同等主井)。
五、自签证订合同之日起,乙方每年向甲方上交利润人民币___元,至第四年年底为止,全部交清;否则甲方有权收回承包权。
六、因天灾、政府政策性原因,停产达到十五天,甲方每月按承包费天数折算减免。
七、乙方投入的财产设备设施到期后,处理权归乙方所有。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、本合同自签定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村承包土地租赁合同篇三
发包方:(以下简称甲方)
承办方:身份证:(以下简称乙方)为推广农业科学技术,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于___________面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为_________
2.承包形式:_________
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为___年,自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限,即__年_月_日至__年_月_日,超过期限不受法律保护)
四、承包金及交付方式
1.合同签订之日起三年内,每年每亩租金__元(折合小麦__斤),承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年调整一次。调整方式为:以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。
2.签订合同时交保证金__元,_月_日前交__元承包金,余额部分_月_日前交清,同时保证金转为租金,以后每年_月_日前,乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。
农村承包土地租赁合同篇四
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金,有权将土地及地面附着物收回,同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。
3.上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。
4.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
5.协助乙方处理好各项矛盾。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享有对公共设施的使用权。
4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
7.承包期内的水电费由乙方自行承担。
8.按照合同约定,按时交纳土地承包金。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,乙方有权获得自建部分建筑设施的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
七、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按年承包金总额的_%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决。协商不成,双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签章后生效,一式四份,甲乙双方和签证单位各执一份,乡镇农经部门存档一份。
甲方(盖章):__________
代表人(签字):______
签字日期:___年__月__日
乙方(盖章):__________
代表人(签字):______
签字日期:___年__月__日
农村承包地转包合同范文三
农村土地生产承包责任人:(以下简称甲方)农村土地流转承包人:长沙市望城区创熹生态农业有限公司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同,以便双方共同遵守。
一、土地流转承包情况
1、流转承包土地所属村组:
2、流转承包土地面积:
二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限
1、承包形式:本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后,乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。
2、租赁期限:本合同租赁期限期为年月日至年月日,租赁期内,甲乙双方必须遵守合同约定。
3、承包费用:乙方按照每年稻田元/亩,向甲方支付承包费用,支付方式为合同签订时先期支付费用,工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。
4、续租:本合同租赁期限到期后,在不违反国家有关政策和法律规定的原则下,乙方享有同等条件优先流转承包经营权,重新签订土地流转承包合同。
三、合同生效及违约
本合同自双方签字生效,双方应共同遵守执行至租赁到期,本合同终止。1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为,由违约方负责全部责任及损失。
2、合同未尽事宜,双方另行协商解决。
3、本合同壹式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。4、各农户流转承包合同签名附后。
发包人(甲方):承包人(乙方):村委会(监督方):
年月日年月日年月日
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农村承包土地租赁合同篇五
发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。